Соединяем стороны
+ 7 (964) 571-90-94
оставить заявку

Классификация офисных помещений

Вне зависимости от того, каков род деятельности компании, для успешного бизнеса необходим комфортный и, конечно же, удобно расположенный офис. Но на сегодняшний день довольно-таки сложно сориентироваться в представленном огромном выборе помещений на рынке, которые бы идеально подошли для аренды офиса. Но чтобы подобрать наиболее подходящее помещение, необходимо знать их классификацию. Прежде всего, стоит отметить, что офисы, которые сдают в аренду, классифицируют по тому, в каком именно фонде они находятся (нежилом или же жилом).

Если говорить о жилом фонде, то к нему относятся в основном дома, а также квартиры, арендуемые под офисы. Такой вариант является наиболее распространенным. Что касается нежилого фонда, то в него входят:

Подумаете: «Зачем так важно знать классификацию этих всех помещений?». Ответ прост. От того, в каком именно фонде будет располагаться арендуемый вами офис, зависит очень многое. Ведь только в нежилом фонде можно зарегистрировать юридический адрес фирмы. Поэтому стоить арендуемый офис в административном здании будет гораздо дороже, нежели в помещении жилого фонда. Помимо этого, есть организации, которые ищут помещение или же офис только в нежилом фонде. Это связано с тем, что для ведения бизнеса им необходимо получить соответствующие разрешительные документы от пожарной инспекции, СЭС, а также других органов контроля. Как видим, от вида фонда тоже зависит многое, включая и стоимость аренды помещений под офис. Ниже описаны примеры аренды в жилом фонде, а также некоторых зданиях.

Аренда офисов в ЖФ

Подобная аренда помогает существенно сэкономить. Но при этом вы получаете великолепное и удобное место для работы. Единственным минусом офисной аренды в жилом фонде является то, что арендатор должен самостоятельно обслуживать и охранять такое помещение. Да и недовольство некоторых соседей, чьи квартиры находится на одной площадке с офисным помещением, может вызвать значительный дискомфорт. Именно по этой причине многие арендаторы предпочитают арендовать офисы в зданиях нежилого фонда.

Аренда офисов в административном здании

Зачастую административные здания являются обычными админзданиями предприятий или же организаций, которые существуют несколько десятилетий. Большинство этих помещений сейчас отремонтированы и весьма выгодно сдаются в аренду (под офисы). Зачастую в таких зданиях присутствует:

Единственным недостатком некоторых (далеко не всех) помещений админзданий является отсутствие современных удобств, а также центрального кондиционирования. А их месторасположение может быть самым различным.

Аренда офисов в ОЦ (офисном центре)

Офисные здания представляют собой отреставрированные или же построенные с нуля сооружения, имеющие просторный фасад и все необходимые для работы коммуникации (Сеть Интернет, телефонную связь). Кроме этого, в них есть и круглосуточная охрана. Этот тип зданий находится на уровне с административными и бизнес-центрами. Правда, у них может иногда отсутствовать централизованная система кондиционирования и парковка.

Исходя из всего вышесказанного, стоит отметить, что от классификации зданий фондов (как жилого, так и нежилого) и будет зависеть качество и комфорт помещения, которое вы выберете под офис. Поэтому к данному вопросу необходимо отнестись крайне внимательно и доверится профессионалам!